Списание жилого дома на балансе предприятия: что делать с приватизированной квартирой?

Согласно законодательству Российской Федерации, жилые помещения, приватизированные до 1 марта 2005 года, являются их собственностью и не могут быть без их согласия списаны или разобраны. Однако, при наличии необходимых разрешений и согласований, предприятие может провести реконструкцию жилого дома, включая демонтаж конструкций, необходимых для ее проведения. В случае, если соответствующая квартира является единственной в здании, то перед началом работ следует предоставить ее владельцу альтернативное жилье или произвести ее выкуп согласно установленной законодательством процедуре.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с ним, решение о списании и полной разборке здания может быть принято только при наличии согласия всех собственников помещений в этом здании.

Поэтому, если одна из квартир данного дома является приватизированной, то необходимо получить согласие ее собственника на списание жилого дома. В случае, если согласия не будет, то данный объект не может быть списан и подвергнут полной разборке.

Для оформления данной ситуации рекомендуется составить соответствующий документальный пакет, включающий в себя согласие собственника квартиры на списание здания и полную разборку, а также документы, подтверждающие факт приватизации данного жилого помещения.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статья 131); Закон Российской Федерации "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (статья 30); Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 24, 36, 55).