Списание авансных денег при покупке квартиры: исходя из исполнительного листа и правил передачи кредитору

Согласно законодательству Российской Федерации, если долг возникает на основании исполнительного производства, то кредитор имеет право списать сумму долга со счета должника. Однако, если Вы передали кредитору деньги как аванс на покупку квартиры, данный аванс не является исполнительным документом и не может быть списан в счет долга. Можете обратить внимание кредитора на это, чтобы избежать недоразумений в будущем. Рекомендую также заключать договора купли-продажи квартиры с кредитором только после полной оплаты аванса и уточнения всех условий сделки.

В данном случае для решения возникшего вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Копия договора купли-продажи квартиры, если такой был заключен.
2. Копия исполнительного листа, в котором указываются сумма задолженности, порядок ее уплаты и другие важные условия.
3. Документы, подтверждающие факт передачи денежных средств кредитору в качестве аванса на покупку квартиры.

Если был заключен договор купли-продажи квартиры, следует обратить внимание на условия этого договора. В нем могут быть указаны сроки и порядок уплаты денежных средств, а также иные условия, которые могут повлиять на возможность списания денег по исполнительному листу. Если договор купли-продажи не был заключен, то потребуется обратиться к общим правилам, регулирующим взаимоотношения между кредитором и должником.

Для защиты своих прав и интересов рекомендуется обратиться за юридической консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на данной проблематике.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 450-452;
• Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", статьи 47 и 48.