Сожители без брака: право на поднаем и ответственность согласно закону

Как юрист, я могу сообщить, что если вы живете в незарегистрированном браке и снимаете квартиру вместе, то это не является препятствием для совместного арендного проживания в квартире, даже если её владельцем является мать вашего сожителя. Однако, вы должны заключить договор аренды с матерью вашего сожителя. Для получения поднаема от ведомства за съем жилья необходимо соблюдение всех требований закона, включая наличие договора аренды и правильный расчет арендной платы. ЖБК может сочесть такое действие как факт мошенничества, только если будут предоставлены соответствующие доказательства. Она может признать вашу сожительницу членом вашей семьи только в том случае, если вы зарегистрировали свои отношения как брак или они были установлены решением суда.

Для решения указанного вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Договор аренды квартиры со стороны его мамы. В нем должны быть указаны условия, срок, размер арендной платы.

2. Свидетельство о совместном проживании с молодым человеком, если оно имеется.

3. Документы, подтверждающие Вашу служебную деятельность в полиции.

4. Приказ (распоряжение) о предоставлении Вам жилья от ведомства.

5. Документы, подтверждающие факт выплаты поднаема от ведомства.

Относительно опасения, что жбк может признать его маму членом Вашей семьи, следует отметить, что для признания этого факта необходимы дополнительные доказательства, такие как общее содержание, финансовые взаимоотношения, общая жизнь и тому подобное. Наличие договора аренды строго регламентирует права и обязанности съемщика и сдавщика жилья, поэтому не считается фактом мошенничества.

Гражданский Кодекс РФ: Статья 676. Договор аренды жилого помещения: 2. В договоре аренды жилого помещения должны быть указаны его адрес и площадь, размер и порядок уплаты арендной платы, условия пользования помещением и иные существенные условия договора.

Жилищный Кодекс РФ: Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе: 2. "Жилое помещение" - независимо от формы и порядка владения таким помещением, закрепленное за гражданином для постоянного проживания независимо от его состава, а также нежилое помещение или часть такого помещения, адаптированное для проживания нескольких граждан.

Статья 15. Право на жилище: 4. В обязанности государства в сфере жилищного обеспечения входит предоставление гражданам жилых помещений для постоянного проживания.

Уголовный Кодекс РФ: Статья 159. Мошенничество: 1. Мошенничество, то есть хищение имущества или приобретение права на имущество путем обмана или злоупотребления доверием, - наказывается штрафом в размере до двухсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет либо лишением свободы на срок до четырех лет.