Создание ТСН и личное хозяйство на землях населенных пунктов: правила и возможности

Добрый день! Создание ТСН (товарищества собственников жилья) на землях населенных пунктов, на которых ведется личное подсобное хозяйство, возможно, при условии, что на этих земельных участках есть жилые дома, квартиры или комнаты. В случае нахождения общего имущества (жилых домов, квартир или комнат) на таких земельных участках в собственности физического лица, его можно вынести на баланс создаваемого товарищества собственников жилья путем переоформления права собственности на данное имущество в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Для создания Товарищества Собственников Недвижимости (ТСН) на землях населенных пунктов необходимы следующие документы:

1. Заявление о создании ТСН, подписанное учредителями.
2. Устав ТСН, который должен содержать следующую информацию:

- наименование и место нахождения ТСН; - цели создания ТСН; - права и обязанности собственников помещений, находящихся в доме (жилом помещении); - порядок формирования и управления ТСН; - порядок принятия решений; - порядок распределения общих затрат; - порядок взаимодействия с органами управления.

1. Решение общего собрания собственников помещений, которое должно содержать следующую информацию:

- согласие собственников на создание ТСН; - выбор органов управления ТСН (председателя, секретаря, кассира, ревизионной комиссии); - утверждение устава ТСН.

1. Выписка из ЕГРН о праве собственности на земельный участок и на дом (жилое помещение).

Для получения более точной и детальной консультации по данному вопросу, необходимо обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости и земельном праве в России.

Для ответа на данный вопрос необходимо обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации:

Статья 6. Подсобные хозяйства и личные подсобные хозяйства

Статья 9. Право пользования земельным участком владельцем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства

Статья 22. Права собственника объекта культурного наследия

Статья 36. Право землепользования

Статья 38. Право собственности на земельный участок

Статья 39. Ограничения права собственности на земельный участок

Статья 40. Отчуждение земельного участка

Статья 41. Использование земельного участка не по целевому назначению

Также необходимо обратить внимание на муниципальную и региональную законодательство, которые могут содержать более детальные нормы и требования по данному вопросу.