Создание коммунальной квартиры в ИЖС: возможность и легальность, количество проживающих семей

Можно ли создавать коммунальную квартиру в ИЖС? Сколько семей, не связанных родством, могут проживать в такой квартире? Соответствует ли создание такой квартиры законодательству?

| Ярослав, Москва

2023-04-18

Категория: Без категории

1 2

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

В ИЖС (индивидуальном жилищном строительстве) не может быть коммунальная квартира из 8 неродственных семей. ИЖС предполагает возможность строительства и эксплуатации только отдельных жилых домов или частных коттеджей, предназначенных для одного владельца или семьи. В данном случае, для создания коммунальной квартиры требуется собственность на многоквартирный дом. Также следует отметить, что в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, участок в ИЖС не предназначен для размещения многоквартирных жилых домов.

#5844988 2023-04-18 20:05:23

Казаков Валентин Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 2698 Рейтинг: 8

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:
1. Удостоверение на право собственности на участок в ИЖС;
2. Регистрационные документы на отдельные жилые дома или частные коттеджи.

#5844989 2023-04-18 20:07:03

Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1882 дня

Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

В данном случае применимы статьи 29 и 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

#6308820 2023-04-18 20:08:53

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.