Совместное приобретение квартиры и участка, продажа и переезд, постройка и право на недвижимость - история 6-летнего сожительства

В данном случае необходимо учитывать следующее: - Ипотека, оплаченная вами, является долгом вашей бывшей девушки, если вы не заключили с ней договор о займе или коммерческое предложение на оплату ее ипотеки; - Квартира, проданная вами, была оформлена не на вас, а на вашу бывшую девушку, следовательно, продажа ее квартиры и затем покупка участка также была сделана ею, и вы не можете претендовать на право собственности на участок по этой сделке; - Если вы не были зарегистрированы по месту жительства на этом участке и не заключали с бывшей девушкой договора на установление права собственности на участок в вашу пользу, то у вас нет законных прав на дом, построенный на этом участке. - Если вы считаете, что вы внесли существенный вклад в строительство дома, и получили бы вознаграждение, то это нельзя получить в судебном порядке, если вы не заключали договор с вашей бывшей девушкой на вознаграждение за вклад в строительство; - Личные отношения, в том числе продолжительность совместной жизни участников отношений, не могут служить основанием для получения права собственности на дом или его часть в отсутствии правовой основы.

Для решения данного вопроса необходимо провести правовую экспертизу по следующим вопросам:

1. Являлась ли квартира, которую вы продали совместной собственностью, либо была оформлена на вашу девушку в качестве единоличной собственности?
2. Если квартира была оформлена на вашу девушку в качестве единоличной собственности, то существовала ли между вами договор займа на сумму, покрывающую стоимость выплат по ипотеке?
3. Как был приобретен участок, на котором вы построили дом? Был ли между вами заключен договор дарения или что-то еще?
4. Было ли заключено между вами соглашение о совместно строящихся объектах?
5. Кто финансировал строительство дома, как распределялись затраты на строительство и на какие суммы были оформлены документы?
6. Существовали ли между вами документы, подтверждающие совместное владение недвижимостью, а также способы и формы исполнения обязательств по уходу за имуществом, находящимся в совместной собственности?

Если вы можете предоставить все необходимые документы и по их результатам окажется, что на вас приходится часть доли дома или участка, то вы сможете разделить имущество с вашей девушкой. Однако, если договоров и соглашений между вами не было, то решение данного вопроса может потребовать судебного рассмотрения.

Ниже приведены статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, которые могут быть применимы к данной ситуации:

Статья 309. Договор дарения. Статья 131. Исполнение обязательств по передаче имущества. Статья 251. Порядок заключения договора купли-продажи. Статья 555. Право собственности на земельный участок. Статья 556. Государственная регистрация права и их ограничений на земельный участок. Статья 130. Право собственности на недвижимость. Статья 244. Права жильцов и собственников помещений в многоквартирном доме.

Для более точного ответа необходимо более подробно изучить документы о сделке с ипотекой, продаже квартиры, приобретении участка земли, а также уточнить, были ли оформлены какие-либо документы на имя других лиц, зарегистрированных в качестве собственников недвижимости.