Совместная квартира: долги, суд и коммунальные платежи - новости и решения

В соответствии с Законом РФ "О защите прав потребителей" (статья 18), все владельцы жилого помещения несут солидарную ответственность за оплату коммунальных услуг в отношении данного жилого помещения. Таким образом, в данном случае оба владельца квартиры несут ответственность за непогашенный долг по коммунальным услугам.

Однако, юридически возможно подать иск об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В рамках этого иска можно будет обсудить вопрос о том, каким образом будут распределены расходы на коммунальные услуги между совладельцами квартиры, включая возможность разделения долга по исполнительному производству на две части.

При этом, следует учитывать, что решение суда в данном вопросе будет зависеть от ряда факторов, таких как расходы на коммунальные услуги, доходы и возможности каждого из владельцев квартиры погашать долги и т.д.

Для решения данного вопроса, вам следует подготовить следующие документы:

1. Договор о совместной собственности на квартиру, который подтверждает, что вы и ваша тетя владеете 50 на 50 квартирой.

2. Уведомление от местного жилищного органа и документы из суда об открытии исполнительного производства.

3. Документы, подтверждающие размер задолженности за коммунальные услуги.

Касательно вопроса о разделении долга и заведении отдельного исполнительного производства на каждую из вас, в соответствии с действующим законодательством, разделение исполнительных производств на каждого из должников возможно только в случае, если должники имеют разные источники дохода или в случае установления размеров долга, погашения которого производится каждым должником отдельно.

В данном случае, если у вас и вашей тети имеется общий источник дохода, то разделение исполнительного производства на каждую из вас не является возможным. Однако, вы можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты коммунальных услуг с учетом ваших долей в общей собственности и обязанностей каждого из вас по оплате коммунальных услуг и задолженности.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 30, 318 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.