Совместная ипотека без официальной работы одного из партнеров: как обезопасить себя в гражданском браке и заключить соглашение у нотариуса

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации квартира, которая была приобретена во время гражданского брака, считается совместной собственностью обеих сторон брака. В данном случае, так как квартира была приобретена в равных долях, обе стороны имеют равные права на нее. Однако, так как вы не являетесь созаемщиком при покупке новой квартиры, на выписке будет указана только гражданская жена.

Чтобы обезопасить свои права на новую квартиру в будущем, можете заключить брачный (гражданский) договор, установив в нем порядок распределения имущества при разводе, а также правила приватизации имущества. Также в договоре можно установить порядок оплаты ипотеки, если это важно для вас.

На данный момент, вы можете заключить соглашение с гражданской женой о совместной покупке новой квартиры и прописать это у нотариуса, чтобы иметь доказательства вашего взаимного согласия на приобретение имущества. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет помочь вам составить правильный договор и защитить ваши интересы.

Для такого рода ситуации рекомендуется оформить договор между сожителями, регулирующий права и обязанности сторон в отношении объекта недвижимости, который приобретается. Данный договор может содержать постановления о том, какие права и обязанности принадлежат каждой из сторон. Соглашение может возложить обязанности на стороны по оплате ипотеки и проведению других расходов на пропорциональной основе и с другими условиями. Возможны варианты постановлений о продолжительности владения имуществом, а также о правиле распределения совместно накопленного имущества при разрыве гражданского брака. Рекомендуется заключить договор у нотариуса для большей юридической значимости и защиты сторон.

Статья 256 Гражданского кодекса РФ - "Договор о совместной деятельности".

Статья 521 Гражданского кодекса РФ - "Общая собственность".

Статья 572 Гражданского кодекса РФ - "Договор о найме жилого помещения".

Статья 577 Гражданского кодекса РФ - "Договор купли-продажи".

Статья 579 Гражданского кодекса РФ - "Договор залога".

Статья 584 Гражданского кодекса РФ - "Договор ипотеки".