Совладельческий дом с разными входами и самострои: как правильно зарегистрировать право собственности?

Как правильно узаконить самострой в совладельческом доме, если у каждого из двух собственников есть часть дома в собственности, один имеет свидетельство на наследство, другой - на дарение, и общий технический и кадастровый паспорт; следует ли подать в суд на признание права собственности на самострой или на весь объект в целом, и нужно ли составлять два иска, учитывая разные объекты самостроя; и кроме того, какой способ использовать для регистрации договора дарения одного из собственников, чтобы Росреестр не вернул документы?

| Михаил, Москва
Категория: Договорное право
 

Ответы юристов (1)

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Ситуация достаточно сложная и требует юридической экспертизы по конкретному случаю. Однако, в целом, узаконить самострой возможно через суд на признание права собственности на объект. В данном случае, необходимо составить отдельный иск на каждый объект самостроя, так как у каждого объекта свой собственник. Договор дарения может быть составлен для одного из собственников с целью регистрации договора в Росреестре и приведения права собственности в порядок. Однако, необходимо учитывать, что для составления договора дарения может потребоваться согласие другого собственника или согласие суда при разграничении прав на общую собственность. Для решения данной ситуации, рекомендуется обратиться к юристам для консультации и разработки оптимального плана действий в каждом конкретном случае.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Для узаконения самостроя необходимо получить согласие другого собственника и распределить права собственности на самострой между участниками домовладения. Необходимо взаимодействовать с органами власти, оформить заявление на регистрацию права собственности на самострой в соответствии с требованиями законодательства. Также, в зависимости от того, как было наследование и как был заключен договор дарения, может понадобиться составление документов на раздел объекта недвижимости. Необходимо обратиться к квалифицированным юристам для получения подробной консультации и получения полной информации о необходимых документах для урегулирования данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Лихачёв Василий
Лихачёв Василий Юрист,
Москва На сайте: 1967 дня
Ответов: 7923 Рейтинг: 9.64

Закон Российской Федерации "О праве собственности" и Гражданский кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 130, 131, 140, 141, 149, 162, 163, 209, 210, 250, 251, 253, 255, 256.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Эта услуга необходима в следующих случаях:

  • сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
  • руководство демонстрирует дискриминацию;
  • было выполнено незаконное увольнение и т.п.

Специалисты, предлагающие услугу, могут:

  • проверить законность реализации недвижимости;
  • убедиться в адекватности выставленной цены;
  • помочь в аудите госреестров.

Услуги юриста-консультанта помогу если:

  • неустойка не выплачивается, даже в виде пени или штрафа;
  • нарушены сроки выплат;
  • если неустойка не получилось выплатить в добровольном порядке. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы