Советы по налогам при покупке и продаже недвижимости

Согласно законодательству Российской Федерации, при продаже недвижимости, если между датой покупки и датой продажи прошло менее 3 лет, и при этом разница между ценой покупки и ценой продажи составила более 1 миллиона рублей, то сумма разницы подлежит налогообложению. Поэтому, если в данном случае между датой покупки квартиры в 2016 году и датой ее продажи в 2021 году прошло менее 3 лет и разница между ценами превысила 1 миллион рублей, то необходимо уплатить налог на доход.

Для решения этого вопроса вам следует обратиться в налоговую инспекцию с заявлением об уточнении налоговой базы. В заявлении вы должны указать информацию о квартире, которую вы купили в 2016 году, и сумму, за которую ее продали в 2021 году. Вам также потребуется предоставить документы, подтверждающие факт покупки и продажи квартиры, а также все документы, связанные с ее содержанием, такие как квитанции об оплате коммунальных услуг, налоговые платежи и т.д.

На основании предоставленных документов налоговая инспекция проведет расчет налога на доход, который возможно будет облагаться в данной ситуации. В соответствии с законодательством Российской Федерации, если вы продали квартиру владения в течение 3 лет с момента ее покупки, вам может потребоваться уплатить налог на доход с полученного выручки.

Статьи, применимые к данному случаю:

• Налоговый кодекс РФ, Статья 217. Налог на доходы физических лиц
• Налоговый кодекс РФ, Статья 220. Налоговая база по доходам от сделок с недвижимым имуществом
• Налоговый кодекс РФ, Статья 224. Налоговая ставка и порядок исчисления налога на доходы физических лиц при продаже недвижимости