Как правильно отчитаться по налогам при продаже и покупке квартиры

При продаже и покупке квартиры возникают налоговые обязанности, которые нужно учесть. В вашем случае, при продаже квартиры за 2.100.000 рублей, вы можете воспользоваться налоговым вычетом в размере суммы, равной стоимости третьей продажи этой же квартиры или сделки замены этой квартиры. То есть, если вы уже продавали эту квартиру до этого, вы можете использовать налоговый вычет, равный сумме третьей продажи. Если это ваша первая продажа этой квартиры, вы можете использовать налоговый вычет, равный стоимости сделки замены этой квартиры. В вашем случае, стоимость сделки замены составляет 2.100.000 рублей, поэтому вы можете использовать эту сумму как налоговый вычет. Таким образом, ваш налогооблагаемый доход от продажи квартиры будет составлять 2.100.000 рублей минус налоговый вычет в размере 2.100.000 рублей, что равно нулю. Так как у вас нет налогооблагаемого дохода от продажи квартиры, вам не потребуется платить налог с продажи квартиры. При покупке новой квартиры на сумму 2.100.000 рублей, вам необходимо будет уплатить налог на приобретение (НДФЛ) в размере 1% от стоимости сделки, то есть 21.000 рублей. Учтите, что это общая информация, и для более точного расчета налоговых обязательств рекомендуется обратиться к специалисту по налоговому праву.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий стоимость покупки и продажи квартиры; 2. Договор замены жилого помещения, если вы приобретаете новую квартиру в рамках сделки замены; 3. Документы, подтверждающие стоимость сделок и наличие налоговых вычетов, если они имеются.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации: Налоговый вычет при реализации прав на объекты недвижимости. Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации: Налог на доходы физических лиц от продажи имущества.