Совет и консультация по продаже готового бизнеса с задолженностью по электроэнергии

В данной ситуации необходимо узнать, были ли оговорены в договоре условия по оплате электроэнергии и установки счетчика учета. Если таких условий нет, то собственник помещения не может требовать от вас погасить задолженность. Вам следует связаться с Ленэнэрго и оспорить этот счет, указав, что не вы были ответственны за учет электроэнергии в помещении. Если собственник помещения подаст на вас иск в суд, необходимо собрать все доказательства, подтверждающие отсутствие согласованных условий по учету электроэнергии, и представить их в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи готового бизнеса, подписанный продавцом и покупателем. 2. Договор аренды помещения, подписанный арендодателем и арендатором. 3. Лицензия на осуществление деятельности, проводимой в данном помещении (если такая деятельность лицензируется). 4. Счет на оплату за потребленную электроэнергию, выставленный компанией-поставщиком энергии, содержащий сведения о задолженности и периоде, за который производилась оплата. 5. Копия корреспонденции между продавцом и собственником помещения, в которой обсуждался вопрос оплаты за использование электроэнергии.

На основании предоставленной документации и знаний данного конкретного случая, юрист-специалист сможет оценить юридическую выгоду оплаты задолженности или возможности защиты интересов клиента в суде.

Статьи, которые могут применяться в данном случае: 1) Статья 309 Гражданского кодекса РФ - об ответственности продавца за недостатки проданного имущества. 2) Статья 482 Гражданского кодекса РФ - о порядке возмещения расходов при продаже имущества. 3) Статья 810 Гражданского кодекса РФ - об ответственности арендатора за обслуживание сетей инженерно-технического обеспечения. 4) Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил оказания услуг по передаче электрической энергии и мощности" - о требованиях к потребителям электроэнергии.