Составление договора аренды: требования официальных органов и правомерность обвинений прокуратуры

Согласно ст. 35 Федерального закона "Об аренде государственного и муниципального имущества", заключение договора аренды государственного имущества возможно только с разрешения Росимущества или его территориального органа, если иное предусмотрено законом. Таким образом, в договоре аренды должна быть пометка о разрешении Росимущества на сдачу помещения в аренду.

Предоставление разрешения Росимущества может быть отражено отдельно от самого договора аренды, но в этом случае в договоре должно быть указано, что разрешение на аренду было предоставлено, и указаны его реквизиты.

Если в данном случае договор аренды был заключен без соответствующего разрешения Росимущества, то определение о незаконности составления договора аренды может быть признано правомерным.

Подробную информацию можно найти в самом Федеральном законе "Об аренде государственного и муниципального имущества" и соответствующих нормативных актах.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы и информация:

1. Договор аренды помещения, заключенный между предпринимателем и организацией федерального значения.
2. Информация о решении и разрешении Росимущества на сдачу помещения в аренду.
3. Сведения о правилах составления и оформления договора аренды в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

В соответствии с гражданским законодательством РФ, для сдачи имущества в аренду орган государственной власти должен получить разрешение уполномоченного федерального органа. Данное разрешение должно быть отражено в договоре аренды или предоставлено в отдельном документе, причем обязательно должно присутствовать в договоре ссылка на данный документ с указанием его номера и даты.

Если в договоре аренды отсутствуют эти данные, то его можно считать незаконно составленным и подлежащим расторжению по решению суда или иного уполномоченного органа.

В данном случае, правомерны ли обвинения прокуратуры в незаконно составленном договоре аренды, требует более детального изучения всех имеющихся документов и обстоятельств дела. Как правило, вопросы о законности составления договора аренды и возможных нарушениях в его исполнении рассматриваются судом.

Вы можете ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим правила составления договоров аренды, в частности, с Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом «Об аренде (наеме) имущества» от 21.11.2011 № 324-ФЗ.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

1. Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор аренды".

2. Федеральный закон от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной собственности на землю" (в частности, статьи 13, 27 и 28).

3. Постановление Правительства РФ от 28.06.2006 № 363 "Об утверждении Правил подготовки и принятия решений о разрешении на сдачу в аренду объектов государственной собственности и списания объектов государственной собственности на исключение из государственной собственности" (в частности, пункт 9).

Ответы на оставшиеся вопросы и больше информации можно найти в указанных законах и правовых актах.