Соседский конфликт: общий коридор и неудобства в моей квартире

Если данный коридор является общей собственностью обоих соседей, то каждый из соседей имеет право пользоваться им без вмешательства в права другого. В данном случае, сосед не может просто так отгородить участок общего коридора и ставить дверь, которая затрудняет пользование им соседом. Если сосед отгородил часть общего коридора и затрудняет пользование им соседом, то можно обратиться в суд с иском о снятии незаконной постройки и возмещении морального вреда. Если же вопрос касается утепления стены, то необходимо проанализировать документы, определяющие общую собственность, поскольку в зависимости от этого могут быть различные юридические последствия.

Для решения данного вопроса может потребоваться следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи или договор аренды/субаренды квартиры, в которой расположен спорный коридор.

2. Документы, подтверждающие право собственности каждого из соседей на свою долю в общей собственности, в том числе документы о праве собственности на земельный участок, на котором расположен дом.

3. Правила внутреннего распорядка дома или иные документы, регулирующие порядок пользования общими частями дома.

4. Протокол инвентаризации общего имущества, на котором должен быть указан спорный коридор и осуществленный его планомерный учет.

5. Свидетельские показания свидетелей, подтверждающие факты, связанные с проделками соседа, в том числе при наличии конфликтных ситуаций и ранее возникавших претензий с его стороны.

6. Документы, подтверждающие право каждого собственника на выполнение ремонтных работ в пределах его квартиры.

7. Документы, подтверждающие согласие (или отказ) соседа на выполнение ремонтных работ и изменения расположения стен.

На основании предоставленной документации можно будет определить наличие прав соседа на спорный коридор и его собственность на него, а также возможности каждого собственника на выполнение ремонтных работ внутри своих квартир. Может потребоваться выяснить детали границ общего имущества и пределов свойства каждого из соседей, возможно потребуется проведение осмотра спорного коридора или назначение экспертизы. В любом случае, решение данного вопроса может повлечь за собой подписание дополнительных соглашений, в том числе между соседями и управляющей компанией.

56, 119, 301, 302, 358 Гражданского кодекса РФ.