Сохранение жилья: как предотвратить продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнюю дочь, которой уговаривает бывший муж нуждавшийся в деньгах

Согласно законодательству Российской Федерации, если квартира зарегистрирована на несовершеннолетнего ребенка, то ее продажа или иной отчуждение возможны только с согласия его законных представителей. В данном случае, поскольку Вы являетесь одним из законных представителей дочери, Вы можете отказать в продаже квартиры, если такое отчуждение не является исключительно в интересах ребенка и необходимо для доказательства необходимости распоряжения ее имуществом.

Кроме того, если Вы прописаны в квартире и проживаете в ней с младшей дочерью, Вы можете иметь на нее право пользования или жилищное право, при этом Вам может быть предоставлено право владения на эту квартиру только в рамках брачного договора или сделки об изменении формы зарегистрированного права на жилое помещение.

В целом, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по данному вопросу и выработке наиболее оптимального решения.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя дочери и подписанный бывшим мужем и вами.

2. Документы, подтверждающие, что вы и ваша младшая дочь проживаете и прописаны в этой квартире.

3. Свидетельство о рождении вашей дочери и документы, подтверждающие ее достижение совершеннолетия.

4. Любые другие документы, которые могут помочь доказать ваше право на проживание в этой квартире и противостоять попыткам ее продажи.

Стоит отметить, что если квартира оформлена на имя вашей дочери, то формально у бывшего мужа нет права ее продавать без ее согласия. Однако, если ваша дочь подпишет документы на продажу квартиры, то она станет ее собственницей.

Чтобы предотвратить продажу квартиры, вам может помочь судебный запрет на ее продажу. Для этого необходимо обратиться в суд с иском о защите прав на жилую площадь. Важно, чтобы в иске были указаны все основания, на которых вы основываете свое право на проживание в этой квартире.

• Статья 209 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Ограничение прав на недвижимость"
• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Право пользования общей собственностью"
• Статья 253 Гражданского кодекса РФ "Продажа доли в праве общей собственности"