Сохранение непроектных перегородок и узаконивание общедомовой площади: решение общедомового собрания в 2019 году

Для узаконивания непроектных перегородок и общедомовой площади вам необходимо соблюдать следующие правовые и процедурные моменты:

1. Вам потребуется согласие более 2/3 голосов собственников жилья, чтобы узаконить непроектные перегородки. В данном случае, вы утверждаете, что уже получили такое согласие.
2. Вам необходимо обратиться в МЧС с предложением оборудовать тупиковые коридоры с непроектной перегородкой коробом с вентиляцией. Важно указать, что система включается автоматически при сработке датчиков дыма, так как ваш дом относится к категории с высотой свыше 28 метров и должен соответствовать требованиям.
3. При представлении предложения МЧС, вам следует обратить внимание на то, что в протоколе говорилось только о перегородках, но не о площади. Это может сыграть решающую роль в успешной аргументации вашего предложения.

Внимательно изучите законодательство, особенно СП 7.13130.2013 и ФЗ РФ № 123-ФЗ от 27 июля 2006 года, чтобы иметь ясное представление о действующих нормах и требованиях. Если у вас возникнут дополнительные вопросы, обратитесь к юристу специализирующемуся на российском законодательстве.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:
- Копия протокола общего собрания с указанием результатов голосования и согласия более 2/3 голосов собственников жилья на сохранение непроектных перегородок.
- Нотариально заверенные копии документов, подтверждающих наличие системы механического дымоудаления в вашем доме, а также разрешительных документов на ее установку.
- Сопроводительное письмо, в котором необходимо подробно описать предложение по оборудованию тупиковых коридоров с непроектной перегородкой коробом с вентиляцией и указать на соответствие вашего дома требованиям законодательства.

Статья 46 ФЗ РФ № 123-ФЗ от 27 июля 2006 года.
Подпункт "а" пункта 7.2 СП 7.13130.2013.