Сохранение квартиры в ипотеке при банкротстве с учетом семейного положения и наличия детей

Согласно законодательству Российской Федерации, при банкротстве физического лица квартира может быть продана, чтобы погасить долги. Однако есть возможность сохранить жилье, если оно используется для проживания и находится в совместной собственности супругов или имеется ребенок до 18 лет, являющийся общей собственностью родителей. В данном случае, если квартира находится только в собственности заявителя, то ее продажа может быть неизбежной. Однако, в определенных ситуациях возможно провести переговоры с банком, в котором займ был получен, о возможности изменения условий кредита или перехода на другую программу, что позволит избежать продажи имущества.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы/информация:

1. Договор ипотеки, который оформлен на имя заемщика.

2. Свидетельства о рождении детей, которые являются иждивенцами заемщика.

3. Копия свидетельства о заключении брака, если заемщик находится в браке.

4. Справка о доходах заемщика за последний год или другой период, который будет указан в требовании банка.

5. Копия решения об объявлении заемщика банкротом.

6. Справка от работодателя о нахождении заемщика в декретном отпуске.

Эти документы понадобятся для того, чтобы банк принял решение о возможности сохранения квартиры в ипотеке при банкротстве. В данном случае банк может согласиться на реструктуризацию долга или продление срока погашения кредита, в связи со сложившейся жизненной ситуацией заемщика. Однако решение принимает банк в индивидуальном порядке, и в каждом конкретном случае могут быть установлены различные условия и требования.

Статьи, которые могут быть применимы для данного вопроса:

• Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 № 127-ФЗ;
• Статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ипотека";
• Статья 82 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением";
• Статья 45 Федерального закона "О семейном кодексе Российской Федерации" от 29.12.1995 № 223-ФЗ.