Собственность на домовладение после смерти матери: сроки получения и налогообложения

С момента оформления домовладения в собственность наследника начинается срок владения этим имуществом, который будет учитываться при последующей продаже. В данном случае, срок будет начинаться с марта 2018 года.

Для того, чтобы ответить точно на данный вопрос необходимо знать, какой именно налог подразумевается - налог на доходы физических лиц при продаже имущества или налог на имущество физических лиц.

Если речь идет о налоге на доходы физических лиц при продаже имущества, то для определения налоговой базы необходимо знать стоимость имущества на момент его приобретения и на момент его продажи. Если домовладение было унаследовано, то стоимость наследства может быть установлена на момент смерти наследодателя. Если же стоимость была установлена на момент оформления домовладения в собственность, то такая стоимость может быть использована для расчета налоговой базы.

Если речь идет о налоге на имущество физических лиц, то временные параметры оформления собственности на домовладение не играют большой роли. Оплата налога на имущество взимается ежегодно с 1 января по 31 декабря и начинается с года, следующего за годом, в котором домовладение было оформлено в собственность. Таким образом, для вопроса уплаты налога на имущество считаются данные с начала года, в котором было оформлено право собственности на домовладение.

Налоговый кодекс РФ, статья 220.1, пункты 5 и 6.