Собственность на дом: судебный процесс о разделе имущества и право на ключи

Согласно законодательству Российской Федерации, владение имуществом, которое принадлежит нескольким лицам, происходит на основании договора между ними. В отсутствие договора действуют нормы Гражданского кодекса РФ, согласно которым каждый совладелец имеет право пользоваться имуществом и требовать от других совладельцев соблюдения их прав.

Таким образом, если между вами и вашей сестрой нет договора о распределении имущества, то оба вы имеете право пользоваться этим домом, не мешая друг другу и соблюдая права друг друга.

Однако, если имуществом пользуются только вы, а ваша сестра не проживает в нем более 13 лет, то можно предположить, что она не исполняет свои обязанности совладельца.

В данном случае, до вынесения решения суда дело о споре о распределении имущества будет продолжаться, поэтому ключи от дома можно отдать систре только на добровольной основе. Если вы не желаете отдавать ей ключи, то имеете право не делать этого, до тех пор, пока решение суда не будет вынесено.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Свидетельство о праве собственности на домовладение, которое содержит информацию об указании долей права собственности сестры и вас; 2) Документы, подтверждающие факт отсутствия сестры в домовладении в течение 13 лет; 3) Документы, свидетельствующие о том, что идет судебный процесс по разделу домовладения.

В соответствии с действующим законодательством РФ, у каждого собственника есть право пользоваться своей долей в домовладении. Однако, если есть судебный процесс по спору о праве собственности на домовладение, то оба собственника должны соблюдать решение суда и не вмешиваться в пользование имуществом.

С учетом вышеизложенного, если не существует решения суда по данному вопросу, вам стоит предоставить сестре ключи от дома. В случае же, если суд уже вынес решение по вопросу раздела имущества, то сестра имеет право занимать свою долю в домовладении в соответствии с решением суда.

Статья 209 ГК РФ "Владение и пользование имуществом общей долевой собственности";

Статья 252 ГК РФ "Порядок пользования имуществом общей долевой собственности";

Статья 302 ГК РФ "Требования об общем имуществе собственников".

Также могут применяться нормы Гражданского процессуального кодекса РФ, в зависимости от характера и стадии судебного процесса.