Собственники квартиры: юридическое освещение действий между матерью, двумя сыновьями и дочерью
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 793211
Ответы юристов (1)
Согласно статье 252 ГК РФ, право на долю в квартире, принадлежащей на праве общей собственности близким родственникам (в данном случае супругам, родителям и детям), возникает с момента наступления смерти владельца доли. Поэтому, смерть одного из собственников приводит к возникновению права на его долю наследникам в соответствии с законом.
Относительно переоформления доли матери на дочь, несмотря на то, что это было сделано без ведома и разрешения остальных собственников, это является действительным юридическим актом и не нарушает законодательства РФ. Однако, другое дело, если такое переоформление было произведено с нарушением требований закона или договора.
Что касается переоформления договора по оплате коммунальных услуг на дочь, то это тоже может быть действительным юридическим актом, если такое переоформление было произведено с согласия всех собственников квартиры.
Если вам нужно оспорить данные юридические акты, то вам нужно обратиться в суд и предоставить доказательства нарушения закона либо договора.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти сына собственника квартиры.
- Документы, подтверждающие право на наследование сына собственника квартиры, в соответствии с наследственным законодательством РФ.
- Документы, подтверждающие переоформление доли матери на дочь, если такие имеются.
- Копия договора по оплате коммунальных услуг, подписанного матерью и дочерью.
В отношении правомерности действий матери по переоформлению своей доли на дочь и внесению изменений в договор по оплате коммунальных услуг необходимо рассмотреть их с точки зрения законодательства РФ и установленных процедур по оформлению владения и использования недвижимого имущества. В случае выявления нарушений прав собственников квартиры или нарушений законодательства РФ по оформлению прав на наследство, такие действия можно оспорить через суд.
226, 330, 338, 1202 Гражданского кодекса РФ.
Услуги юристов
Потребуется, если нужно:
- снизить процентную ставку;
- рефинансировать кредит;
- реструктуризировать задолженность.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Услуга поможет, если:
- правильно составить жалобу;
- собрать нужные документы для аргументации её справедливости;
- направить документы, не нарушая сроки и форму подачи.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы