Собственники дома: родители, сын и внучка. Как решить вопрос с долей в недвижимости?

Если дом был приобретен иностранным юридическим лицом, то его собственниками могут быть только лица, зарегистрированные в России, а также иные юридические лица, установленные законодательством Российской Федерации.

Если же родители купили дом на свои средства и оформили его собственниками своего сына и внучки, то они имеют право распоряжаться своей собственностью. В силу закона, желание внучки получить долю в доме не является основанием для лишения ее доли в собственности. Однако, если сын и внучка согласны на передачу своей доли родителям, то они могут совершить такую сделку. В случае отсутствия договоренности между собственниками, доли в праве собственности на недвижимость могут быть определены судом.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомиться с документами, подтверждающими собственность на дом. Если родители являются собственниками дома и оформили сына и внучку как со-собственников, то внучка не имеет права претендовать на полную собственность. Однако возможны различные правовые ситуации, в которых внучка может иметь определенные права на дом. Поэтому необходимо оценить документы, подтверждающие права на дом, а также провести юридическую экспертизу сделки по передаче доли в собственность сыну и внучке. После анализа документов юрист сможет сделать законный вывод о возможности лишения внучки доли в доме.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, включают:

• Статья 301 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор дарения"
• Статья 252 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 35 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности"
• Статья 1200 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничение прав собственности"
• Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма"
• Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязанности нанимателя"