Собственник жилья: выселение прописанного человека и право на предоставление нового жилья

В соответствии с Законом Российской Федерации «О гражданстве» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу выбора места жительства и на перемещение в пределах Российской Федерации. Поэтому, если собственник жилищного помещения планирует выселить человека, который нигде не прописан, он может это сделать без предоставления другого места жительства. Однако, если в жилищном помещении прописаны другие жильцы, то исходя из Закона РФ «О защите прав потребителей» и Закона РФ «Об общественном здании и жилищном фонде» при выселении необходимо обеспечить социально значимым категориям граждан (например, детям, пенсионерам, инвалидам) другое жилье.

Для выселения человека, прописанного в вашем жилищном помещении, вам необходимо соблюдать положения Закона РФ "О защите прав потребителей" в части, касающейся предоставления альтернативного жилья. Если у вас есть обоснованные основания для выселения, вы должны предоставить человеку уведомление о выселении и установленный судом срок для выселения. Если в течение этого срока человек не выселяется и вы обратились в суд, суд может принять решение о принудительном выселении, но с учетом обязательной предоставлении альтернативного жилья. При этом, если у вас нет возможности предоставить другое место жительства, суд может принять решение о отсрочке выселения до предоставления альтернативного жилья.

Статьи, которые могут быть применимы к данному вопросу:

• Статья 23 Конституции РФ, которая гарантирует право на жилище;
• Статья 282 Гражданского кодекса РФ, которая регулирует отношения по найму жилого помещения;
• Статья 30 Жилищного кодекса РФ, которая определяет правила прекращения договора найма жилого помещения;
• Статья 152 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает правила выселения из жилого помещения;
• Статья 23 Федерального закона "О защите прав потребителей", которая определяет права потребителей на жилищные услуги.