Собственник превысил права: последствия и легальность сокращения земельного участка, наличие маркировки и влияние на покупку дома

Согласно Земельному кодексу Российской Федерации, прирезание участка земли в нарушение границ, установленных документами (например, границами земельного участка), может быть признано незаконным. Если собственник приобрел часть земли, превышающую законно установленные границы, то он должен подать заявление о перераспределении границ участка земли в установленном порядке. При этом, перераспределение границ возможно только в случаях, предусмотренных законом, таких как объединение или разделение земельных участков. В противном случае, приватизация части участка, превышающего установленные границы, может быть признана незаконной.

Для решения данного вопроса понадобятся: заявление о перераспределении границ участка земли, удостоверяющие документы на земельный участок, документы, подтверждающие описание границ участка (например, кадастровый паспорт), а также другие документы, указанные в законодательстве о земле.

Законодательство о земле Российской Федерации: статья 39 Земельного кодекса РФ (перераспределение границ земельных участков), статья 8 Земельного кодекса РФ (соблюдение границ земельных участков).