Собственник без оснований вошел в съемную квартиру: договоры, права и проблемы

Собственник квартиры не имеет права входить в арендованное жилье без согласия арендатора, так как аренда является договором, который устанавливает права и обязанности для обеих сторон. Собственник обязан соблюдать права и личное пространство арендатора, арендатор имеет право пользоваться жилым помещением в соответствии с условиями договора. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственник жилья может войти в квартиру арендатора только в случае наличия срочной необходимости или при условии предварительного согласования с арендатором. В данном случае, если собственник входил в квартиру без согласования с вами и без наличия веских оснований, это является нарушением ваших прав как арендатора.

Для решения данной ситуации могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, в котором указаны права и обязанности сторон. 2. Письменные доказательства (сообщения, письма и т.д.), подтверждающие факт незаконного проникновения собственника в арендованное жилье.

Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Собственник имеет право пользования и распоряжения своей собственностью. Он вправе требовать от других уважения и охраны своих прав по отношению к ней".

Статья 618 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Собственник вправе дать указание охраннику, милиции или другим лицам охранять его имущество, восстанавливать нарушенное в этом имуществе исключительное право, пресекать причинение ему вреда и изымать его от лица, находящегося в неуполномоченном владении".

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Бесспорным признается нарушение, которое обладателям личных и (или) иных прав причиняет непосредственный владелец или иное лицо, уполномоченное владельцем, если иное не установлено законом или договором".