Собственница квартиры под напором старшего сына: как защитить свои права и интересы?

Для того чтобы предотвратить совершение любых операций с квартирой без Вашего ведома и согласия, Ваша мать может составить доверенность на Вас как на своего представителя только с условием, что доверенность будет действительна только в том случае, если Ваш старший брат не даст своего письменного согласия на совершение соответствующих операций. Кроме того, она может ограничить свои права на распоряжение квартирой, составив завещание, в котором будет указано, что квартира переходит наследникам только после Вашего согласия. Однако, я рекомендую обратиться к юристу для того, чтобы он мог детально изучить ситуацию и подобрать оптимальное решение для Вас и Вашей матери.

Для решения этого вопроса Вам необходимо составить нотариальную доверенность или договор дарения, в котором будет указано, что собственником квартиры является только Ваша мать и что без ее согласия никаких операций с квартирой не может быть совершено. В этом документе также может быть указано, что Ваш старший брат не имеет права давления на Вашу мать в отношении продажи квартиры или других операций с ней. Стоит обратить внимание, что для оформления нотариальной доверенности или договора дарения, необходимы личные документы Вашей матери и ее подписи.

Статьи 131, 132 и 334 Гражданского кодекса Российской Федерации.