Собственница квартиры и ее сожитель: кто платит долги и кому принадлежит жилье

Здравствуйте! Да, ситуация, которую вы описываете, действительно не простая. Согласно законодательству Российской Федерации, все прописанные в квартире несут совместную ответственность за ее содержание и оплату коммунальных услуг. Следовательно, долги по оплате коммунальных услуг могут быть взысканы с любого прописанного лица в квартире.

Однако, если у вас есть доказательства того, что вы не проживаете в данной квартире более трех лет, то вы можете обратиться в суд и требовать освобождения от ответственности за оплату долга за коммунальные услуги.

Также, вы можете попытаться договориться с вашим братом и мамой о разделе обязанностей по оплате коммунальных услуг и составить план по погашению долга.

Необходимо также отметить, что у вас есть право требовать от вашего брата и его семьи, которые прописаны в квартире, участия в оплате коммунальных услуг, даже если у них нет официального дохода.

В целом, для решения данной ситуации, я бы порекомендовал обратиться к юристу для консультации о возможных действиях и способах решения данного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данной ситуации вам понадобится собрать следующие документы:

1. Договор аренды, если была заключена арендная сделка на квартиру;

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру мамы;

3. Документы, подтверждающие вашу и брата регистрацию по месту жительства;

4. Документы, подтверждающие проживание других членов семьи в данной квартире на законных основаниях;

5. Документы, подтверждающие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

После этого вам необходимо обратиться в управляющую компанию или в правительственные органы, ответственные за жилищно-коммунальный сектор и представить собранные документы. Возможно, будет проведена проверка и дальнейшие действия будут предприняты в соответствии с действующим законодательством, например, инициировано возбуждение уголовного дела в отношении должников или предъявлены к ним иски в суд.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 333 Гражданского кодекса РФ "Совместная собственность"
• Статья 15 Федерального закона от 26.06.1998 г. № 89-ФЗ "О судебных приставах"
• Статья 1102 Гражданского кодекса РФ "Выполнение обязательства по оплате"