Собрание по капитальному ремонту: голосование заочно или очно-заочно, как выбрать?

Согласно законодательству Российской Федерации (Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и др.), проведение собрания по капитальному ремонту на установку лифтов возможно только в форме очного или очно-заочного голосования. Заочное голосование не является правомерным способом проведения собрания по данному вопросу.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться со Статьей 57 Жилищного кодекса РФ, которая устанавливает порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Если исходить из предположения, что такое собрание может быть проведено заочным голосованием, то для этого необходимо:

1. Подготовить уведомление общего собрания, в котором должна быть указана дата и время начала заочного голосования, а также порядок и сроки подачи заявок и голосования;

2. Определить порядок отправки заявок и голосов посредством почты, электронной почты (если собственники имеют возможность связаться напрямую с управляющей организацией), а также других доступных способов;

3. Определить минимальный процент голосов собственников, необходимый для принятия решения на заочном голосовании;

4. Составить протокол о проведении заочного голосования и принятии решения по результатам голосования.

Однако, учитывая значимость решений, которые принимаются на собраниях собственников, я бы рекомендовал проводить собрание очно или очно-заочно, чтобы обеспечить более активное участие собственников и более полное и четкое выражение их позиции.

Итак, для проведения собрания по капитальному ремонту на установку лифтов необходимо подготовить уведомление, определить порядок и сроки голосования, подготовить протокол о проведении голосования и принятии решения. Однако, я бы рекомендовал проводить собрание очно или очно-заочно, чтобы обеспечить более активное участие собственников и более полное и четкое выражение их позиции.

Статья 45 Жилищного Кодекса РФ "Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме", статья 25 Федерального закона от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости".