Снятие с регистрационного учета и прекращение права пользования помещением: как собственнику доказать, что дядя не проживает в квартире?

Для доказывания факта того, что ответчик не проживает по месту регистрации, может использоваться различная доказательная база, включая и подтверждающие документы, такие как квитанция о вручении документов с подписью получателя. Однако окончательное решение о том, какие доказательства будут допущены к рассмотрению, принимает суд. В целях повышения вероятности допуска доказательств рекомендуется оформит приемо-сдаточную акт курьерской службы или другие документы подтверждающие передачу документов получателю, подписанные лицом, который их получил. Поэтому, если вам требуется использовать данную квитанцию в судебном процессе, рекомендуется продублировать документы и попросить курьера расписаться на одном из них.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Исковое заявление, которое должно быть составлено юристом или самим истцом и содержать все необходимые требования, сведения об ответчике и причинах подачи иска.

2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, например, свидетельство о собственности.

3. Документы, подтверждающие факт отсутствия ответчика в квартире и его проживание в другом месте. Для этого может быть использован квитанция курьерской службы, подписанная ответчиком и содержащая информацию о том, когда и где он получил документы. Однако, если квитанция не содержит всех необходимых сведений (например, адреса нового места жительства), то потребуется дополнительный документ, подтверждающий проживание ответчика в другом месте.

4. Копии документов, подтверждающих задолженность ответчика по коммунальным платежам, если таковая имеется.

Кроме того, возможно, потребуется подтверждение того, что истец предпринимал попытки установить место жительства ответчика, например, запросы в соответствующие органы, адреса которых должны быть указаны в исковом заявлении.

Относительно подписания документов курьерской службой, следует уточнить у отдельно выбранной курьерской службы о возможностях подписания документов и обязательно согласовать все условия доставки документов, включая способ подписания квитанции. Конкретные требования куда должна быть поставлена подпись о возможности штампа или других маркировок зависят от конкретных правил курьерской службы.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1) Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 301, 302, 304, 305, 306

2) Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 45, 46

3) Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации, статьи 119, 120, 121, 122, 123, 124, 125

4) Федеральный закон "О персональных данных", статьи 6, 8, 9, 10, 11, 12, 14