Снятие обременения с квартиры через доверенность на мать при разделении на 4 доли с братом в другом городе

Для снятия обременения с квартиры, основанного на долевой собственности, требуется получить согласие всех собственников на такие действия. Если брат является собственником квартиры, ему необходимо оформить нотариальную доверенность на мать, указав в ней полномочия и условия для снятия обременения. После этого мать сможет представлять интересы брата в данном вопросе. Однако, если брат не является собственником квартиры или у него нет доли в ней, то подобная доверенность не имеет юридической силы и не может быть использована для снятия обременения.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право на долю в квартире; 2. Договор об обременении квартиры, с указанием данных об обременении; 3. Доверенность от брата на мать, с указанием полномочий и действий, которые он передает ей в отношении снятия обременения с квартиры; 4. Документ, подтверждающий личность брата (паспорт или другой документ, удостоверяющий личность).

Для снятия обременения с квартиры, необходимо обратиться в орган регистрации прав на недвижимость (Росреестр), предоставить все необходимые документы и заполнить заявление на снятие обременения. В случае, если брат не может лично присутствовать при подаче заявления, то его доверенное лицо (в данном случае мать) может совершить эти действия за него на основании доверенности.

Гражданский кодекс РФ статьи 185-189. Однако, для конкретного случая также могут быть применимы другие нормативные акты, например, Закон о нотариате или Закон об обращении с недвижимостью.