Снятие обременения: процедуры, требования и последствия - все о документе из росреестра для продажи ипотечной квартиры.

В целях снятия обременения с ипотечной квартиры российским законодательством предусмотрено несколько способов. Один из них - предоставление выписки из Единого государственного реестра недвижимости (Росреестра) о снятии обременения. Этот документ подтверждает, что ипотечная квартира была освобождена от обременения и является свободной от каких-либо прав третьих лиц. Однако, в некоторых случаях, возможно также требование предоставления договора существующих обременений, если таковой имеется.

Для решения вопроса о снятии обременения с ипотечной квартиры понадобятся следующие документы: - Заявление о снятии обременения с ипотечной квартиры - Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (Росреестра) о наличии обременения - Документы, подтверждающие основание для снятия обременения (например, исполнение долга, иски от третьих лиц, договорные обязательства и т.д.) - Документы, подтверждающие личность обращающегося (паспорт и прочие идентификационные документы) - Доверенность, если заявление подается от имени другого лица

Если речь идет о снятии обременения с ипотечной квартиры, применимы следующие статьи закона Российской Федерации: - Статья 336 Гражданского кодекса РФ "Способы прекращения (снятия) обременения" - Статья 28 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - Статья 5 Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" - Статья 186 Жилищного кодекса РФ "Основания возникновения доли в праве собственности на недвижимое имущество"