Снятие квартиры без договора, возврат остатка платы и лечение вне города: юридические аспекты

Добрый вечер. В соответствии с пунктом 3 статьи 676 ГК РФ, если арендодатель без уважительных причин отказывается принять сдаваемое в аренду имущество или задерживает его прием, то арендатор вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возврата уплаченной за пользование имуществом суммы. Однако, если причина задержки приема имущества лежит не по вине арендодателя, то арендатор не имеет права потребовать возврата уплаченной суммы. В случае, описанном Вами, следует выяснить причину нежелания арендодателя вернуть остаток платы и основания для такого нежелания. Если эти обстоятельства не свидетельствуют о нарушении обязательств со стороны арендодателя, то арендатор не имеет права потребовать возврата уплаченной суммы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Письменное подтверждение оплаты за четыре ночи.

2. Любые сообщения, в которых оговаривались условия аренды (например, сообщения в мессенджерах или электронной почте).

3. Если были устные договоренности, то желательно, чтобы был свидетель подтвердивший эти условия.

4. Если были причины, по которым арендатор не может вернуть остаток платы, необходимо получить письменные доказательства.

5. Для ускорения решения данного вопроса следует обратиться в правовую консультацию для совета юриста.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 607 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор найма (аренды) жилого помещения".

Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Основания и порядок изменения и расторжения договора".

Статья 394 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор простого товарищества".

Статья 500 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Надлежащее исполнение обязательств".

Статья 818 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Обязательство вернуть полученное".

Статья 1205 Гражданского кодекса Российской Федерации - "О давности претензий".