Снятие дома с выкупом вопросов не вызывало, но было выявлено затопление каждый год

Ситуация, описанная в вопросе, может быть рассмотрена с точки зрения Гражданского Кодекса Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 558 ГК РФ, продавец обязан уведомить покупателя об известных ему недостатках вещи, которые могут существенно уменьшить ее ценность или пригодность к использованию. Если продавец не уведомил покупателя о недостатках вещи и эти недостатки существенно уменьшили ее ценность или пригодность к использованию, то покупатель вправе требовать от продавца возмещения причиненных убытков или расторжения договора купли-продажи и возврата уплаченной за вещь суммы.

Поэтому, если продавцы не дали информацию о том, что дом страдает от повышенного риска затопления, то покупатель имеет право на возмещение причиненных убытков. В данном случае, покупатель может обратиться в суд со своими требованиями. Однако, необходимо убедиться в том, что продавцы действительно могли знать о проблемах, связанных с домом, своевременно имея возможность предупредить покупателя.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной договор, которым вы сняли дом с последующим выкупом.
2. Документы, подтверждающие оплату за дом и за выполненный вами дорогостоящий ремонт.
3. Документы, подтверждающие факт затопления дома и информацию, что данный дом топят каждый год.
4. Корреспонденцию с продавцами дома, включая записи звонков, писем и сообщений, в которых вы спрашивали продавцов о состоянии дома и рисках его затопления, а также ответы продавцов на эти вопросы.
5. Сведения о правовом режиме земельного участка, на котором расположен дом, включая документы, подтверждающие право продавцов на продажу данного участка.
6. Иные документы, которые могут помочь выяснить обстоятельства данного дела и помочь вам возвратить деньги.

На основании представленных документов можно будет выяснить, имеется ли у вас основание для требования возврата денег. Решение этого вопроса зависит от целого ряда обстоятельств, связанных с конкретной ситуацией, поэтому для получения конкретных рекомендаций и действий вам следует обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и предоставить вам юридическую помощь.

1. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 550-556 (о договоре купли-продажи недвижимого имущества);
2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 458-467 (об ответственности за вред, причиненный в результате нарушения договора);
3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 302-312 (об обязательствах продавца перед покупателем в рамках договора купли-продажи);
4. Жилищный кодекс Российской Федерации, статьи 77-79 (о праве собственника жилого помещения на возмещение убытков в случае повреждения жилого помещения).