Снос хозяйственной постройки на границе двух участков в совместной собственности: порядок действий

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, порядок сноса хозяйственной постройки находящейся на границе двух участков и находящейся в 1/2 собственности у двух владельцев определяется правомочиями каждого из собственников в соответствии с Законом "Об объектах капитального строительства". Если соседние собственники не могут достичь соглашения относительно сноса постройки, то спор решается в судебном порядке.

Для решения данного вопроса требуется обратиться к документам, подтверждающим право собственности на хозяйственную постройку и земельный участок, на котором она расположена. Для этого потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок;
2. Свидетельство о праве собственности на хозяйственную постройку;
3. Технический паспорт на объект недвижимости (хозпостройку);
4. Геодезическая съемка земельного участка.

Также потребуются документы, подтверждающие раздел долей в совместной собственности, если они были заключены между владельцами недвижимости.

При сносе хозяйственной постройки на границе двух участков и находящийся в 1/2 собственности у двух владельцев, необходимо соблюдать процедуру уведомления второго владельца и согласования с ним действий по сносу этой постройки. Отсутствие согласия может привести к дополнительным судебным разбирательствам и штрафным санкциям.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• статью 34 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая определяет право собственности и совместную собственность;
• статью 255 Гражданского кодекса Российской Федерации, которая устанавливает порядок раздела общей собственности;
• статьи 239-242 Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы сноса и демонтажа зданий и сооружений;
• статьи 29, 30, 31, 33 Земельного кодекса Российской Федерации, которые устанавливают права и обязанности владельцев земельных участков.