Снос аварийного дома и компенсация: справедливо ли предложение при приватизированной квартире?

Здравствуйте! Если дом, в котором расположена ваша приватизированная квартира, признан аварийным и подлежит сносу, то в соответствии с законодательством Российской Федерации вы имеете право на компенсацию в размере рыночной стоимости имущества, которое на момент утраты (сноса) находилось в собственности у гражданина. При этом, согласно закону, рыночная стоимость имущества определяется на основании независимой оценки. Однако, как вы уточняете, за компенсацию купить равноценно жилье невозможно, что может стать основанием для обращения в суд на основании статьи 35 Конституции РФ - "Право на жилище" с требованием выплаты компенсации в размере, достаточном для приобретения квартиры. Однако окончательное решение по данному вопросу может принять только суд, после рассмотрения в соответствующем порядке всех имеющихся доказательств.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с следующими документами:

1. Законодательство РФ, регулирующее порядок сноса аварийных домов и компенсации собственникам.

2. Договор на приватизацию квартиры и соответствующие документы, подтверждающие право собственности на данное жилье.

3. Документы, подтверждающие стоимость квартиры и рыночную цену аналогичного жилья в текущих условиях.

4. Ранее заключенные договоры между собственником и государственными органами по решению вопроса об аварийном доме.

5. Соответствующие документы об ущербе, причиненном собственнику в связи со сносом аварийного дома.

На основании этих документов будет произведено оценка возможности приобретения равноценного жилья по компенсации. Если компенсация не позволяет приобрести аналогичное жилье, то может быть предоставлено дополнительное возмещение за реальную стоимость затрат и ущерба.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) Статья 51 Жилищного кодекса Российской Федерации; 3) Статья 1201 Гражданского кодекса Российской Федерации.