Смена управляющей компании и изменение оплаты отопления: что это значит для жильцов?

Управляющая компания, осуществляющая расчеты за отопление, должна руководствоваться законодательством РФ в части нормативов потребления тепловой энергии и условий оплаты за данный вид коммунальных услуг. В случае отсутствия данных по приборам учета, компания вправе использовать нормативы потребления для определения размера оплаты. При этом участники договора имеют право обжаловать расчеты компании и требовать перерасчета, если они считают его неправомерным.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить действующий договор на оказание услуг управления многоквартирным домом, а также принятые нормативы установленные органами государственной власти на оплату услуг по отоплению. Также важно изучить законодательство в данной области, чтобы определить юридическую точку зрения на эту ситуацию.

Если договор на оказание услуг управления многоквартирным домом не предусматривает оплату по нормативам, а предусматривает оплату по приборам учета, то право на оплату по нормативам возможно не возникает. В случае, если компания не имеет данных о показаниях приборов учета от бывшей управляющей компании, то необходимо провести переустановку и поверку приборов учета и внести новые начальные показания.

В общем случае, управляющая компания не может произвольно изменять форму оплаты услуг без оснований, предусмотренных законом или договором. Если управляющая компания настаивает на оплате по нормативам, то необходимо разобраться в ситуации и обратиться к юристу для правовой консультации и защиты своих прав.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ "О договоре управления многоквартирным домом или жилым домом" и статья 558 Жилищного кодекса РФ "Об изменении организации управления многоквартирным домом". Кроме того, могут быть применимы нормативные акты, регулирующие отношения между управляющими организациями и жильцами.