Смена места жительства через МФЦ и уведомление управляющей компании о изменении количества проживающих: вопросы правомерности и процедуры

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, при изменении места жительства граждане обязаны уведомить об этом органы местного самоуправления по новому месту жительства в течение 7 дней со дня переезда. При этом, уведомление должно содержать сведения о количестве проживающих граждан в данном жилом помещении. Соответственно, если Вы уведомили органы местного самоуправления о своем переезде в соответствии с указанными требованиями, то управляющая компания не может претендовать на получение уведомления от Вас. Если же Вы не уведомили органы местного самоуправления, то управляющая компания может быть права в своих требованиях.

В соответствии с Федеральным законом от 01.12.2014 № 242-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части уточнения правил регистрации граждан" население РФ имеет право самостоятельно выбирать место жительства и регистрации, а также свободно их менять.

Для изменения регистрации гражданину необходимо обратиться в организацию, предоставляющую государственные услуги (например, МФЦ) и подать заявление о смене места жительства с приложением документов, подтверждающих право на проживание по новому адресу, в том числе документы, подтверждающие право собственности или наличие договора аренды жилого помещения.

Соответственно, если гражданин зарегистрировался по новому адресу через МФЦ, то можно предположить, что заявление о смене места жительства было подано и соответствующие документы были предоставлены. В таком случае, управляющая компания может и должна была получить информацию об изменении количества проживающих граждан в квартире из организации, которая взяла на себя процедуру регистрации граждан.

В этой ситуации гражданин может запросить управляющую компанию предоставить адекватное обоснование своих требований и предъявленных претензий, а также письменное требование со ссылкой на конкретные нормы законодательства. Если же управляющая компания продолжает настаивать на своих требованиях несмотря на отсутствие юридически значимых оснований для таких действий, гражданин может обратиться в юридическую консультацию или в судебную инстанцию с целью защиты своих прав и интересов.

Статья 7 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации", статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации и статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации могут быть применимы для решения данного вопроса.