Скрытые задолжности при покупке жилья: что делать, если продавец не выполняет свои обязательства?

В данной ситуации продавец скрыл факт наличия неоплаченных задолжностей по квартире, что является нарушением его обязательств по договору купли-продажи. Согласно статье 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, продавец обязан предоставить покупателю недвижимость без прав и обременений, включая задолжности по коммунальным платежам. В случае обнаружения таких задолжностей, продавец должен оплатить их, как указано в договоре купли-продажи. Если продавец отказывается оплатить задолжности, покупатель имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании долга или расторжении договора с возмещением убытков.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: договор купли-продажи, акты сверки задолженностей по коммунальным платежам, письменные доказательства того, что продавец скрыл факт задолжностей.

Статья 454 Гражданского кодекса Российской Федерации.