Ситуация с субарендой квартиры: хозяин требует выселения через 12 дней из-за запрета на секс. Запись разговора имеется.

В соответствии с законодательством Российской Федерации, установление запрета на сексуальные отношения в арендованной квартире не является достаточным основанием для расторжения договора аренды или субаренды. Если условия запрета сексуальных отношений не были оговорены в договоре и не являются предметом публичного порядка, то хозяин не может расторгнуть договор по этой причине без согласия нанимателя квартиры. Если запрет на сексуальные отношения присутствует в договоре, его следует оценивать с точки зрения законности и действительности условий договора, а также соблюдения принципа добросовестности и справедливости.

1. Договор аренды квартиры или субаренды, в котором содержатся условия сдачи в аренду и использования квартиры, а также ограничения, запреты и права сторон.
2. Запись разговора с хозяином квартиры, подтверждающая наличие запрета на сексуальные отношения.

Нет конкретной статьи, которая бы регулировала данный спорный вопрос.