Систематическое затопление с крыши в течение 6 лет: пассивность УК, игнорирование заявок и необходимость дальнейших действий

Для ускорения реагирования управляющей компании (УК) на проблему затопления с крыши и бездействие в ответе на заявки о ремонте, письменные заявления и составление акта о затоплении можно предпринять следующие действия:
1. Обратиться в Администрацию района или города, где находится объект недвижимости, и предоставить документы, подтверждающие бездействие УК и проблему затопления.
2. Подать жалобу в прокуратуру с просьбой провести проверку деятельности УК в отношении ненадлежащего исполнения своих обязанностей.
3. Обратиться в суд с иском о признании бездействия УК незаконным и требованием о разрешении проблемы затопления через судебный порядок.
4. В случае повреждения имущества или поломок в результате затопления проследить за сохранением всех соответствующих доказательств и фотографировать причиненный ущерб.
5. Законодательство Российской Федерации (Гражданский кодекс, Жилищный Кодекс) предусматривает права и обязанности сторон при нарушении прав потребителей и ненадлежащем исполнении услуг УК. Рассмотрение дела будет проводиться согласно действующему законодательству.

Для решения данной проблемы могут потребоваться следующие документы:
- Копии заявок на ремонт крыши, письменных заявлений и иных сообщений, представленных УК;
- Копия запроса в Администрацию района о реагировании на состояние крыши и бездействие УК;
- Копия жалобы в прокуратуру;
- Фотографии причиненного ущерба в результате затопления (если имеются);
- Иные документы, подтверждающие факт бездействия УК и проблему затопления.

Для решения данной проблемы применимы следующие статьи закона:
- Статья 1079 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая отношения между владельцами помещений и управляющими организациями;
- Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающая правила содержания и эксплуатации жилого фонда и обязанности управляющих организаций;
- Статья 1058 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая право владельца недвижимости на исправление недостатков и устранение неполадок;
- Другие статьи законодательства Российской Федерации, регулирующие права и обязанности сторон при нарушении прав потребителей и ненадлежащем исполнении услуг УК.