Шлагбаум на территории многоквартирного дома: проблемы с парковкой и сомнения в законности действий ТСЖ

В данном случае, отсутствие доступа к придомовой территории и парковке нарушает ваши права как владельца квартиры в многоквартирном доме. Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник квартиры в многоквартирном доме имеет право на использование придомовой территории и парковки, если они были оборудованы и введены в эксплуатацию в рамках общего имущества дома. Право пользования такими общими элементами дома не может быть ограничено только для некоторых жильцов или образованной группы лиц. В данной ситуации, действия ТСЖ по ограничению доступа к придомовой территории и парковке могут быть признаны незаконными.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на квартиру
- Устав ТСЖ
- Протокол собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было решено организовать парковку и установить шлагбаум
- Документы, подтверждающие оплату общедомовых расходов и взносов на обслуживание дома

Статьи закона, применимые к данному случаю:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 290
- Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 36