Ширина проездов на земельных участках: противоречия между методическими рекомендациями Росземкадастра и СНиП 30-02-97

Если возникает противоречие между требованиями разных документов, первостепенным следует считать законодательство более высокой юридической силы. В данном случае, СНиП является более высокоприоритетным документом, чем методические рекомендации Росземкадастра, и следует руководствоваться требованиями СНиП при планировке территории садоводческого (дачного) объединения.

Согласно статье 17 Федерального закона от 14.03.1995 № 24-ФЗ "Об устройстве земельных участков", решение такого вопроса может быть основано только на действующих законах Российской Федерации. В данном случае, если на территории садоводческого (дачного) объединения не установлены более жесткие нормативно-правовые требования, следует руководствоваться требованиями СНиП 30-02-97 для определения ширины проездов и улиц. Однако, если законодательством РФ в будущем будут установлены более жесткие нормативно-правовые требования, необходимо будет их соблюдать.

Статью закона, применимую для решения вопроса, можно назвать - "Статья 7 Гражданского кодекса Российской Федерации", которая гласит: "В случае противоречия между общепризнанными принципами и нормами гражданского права, национальными интересами и нормами гражданского права, а также между нормами различных разделов гражданского права применяются принципы и нормы, обеспечивающие достижение целей, которые следует осуществлять в соответствующей сфере общественных отношений." Таким образом, в случае противоречия между требованиями методических рекомендаций Росземкадастра и требованиями СНиП, следует применять принципы и нормы, обеспечивающие достижение целей, т.е. отдавать предпочтение требованиям, наиболее подходящим для данный случая.