Съезд жильцов: требование полного возврата залога и возможность суда

В данной ситуации жильцы не правы. Пунктом 2 статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) предусмотрено, что в случае продолжения пользования жилым помещением после истечения срока договора найма, условия договора сохраняются до момента его расторжения или предъявления требования об изменении условий найма. В данном случае, поскольку договор не продлевался, жильцы оставались на тех же условиях. Однако, в соответствии с пунктом 3 статьи 674 ГК РФ, наниматель обязан уведомить наймодателя о своем намерении расторгнуть договор, предоставив письменное предупреждение не позднее, чем за 30 дней до соответствующей даты. В данном случае, поскольку жильцы предупредили о своем решении съехать только за 10 дней, они нарушили указанный пункт и не имеют права требовать полный возврат залога.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы: 1. Договор найма жилья. 2. Документы, подтверждающие факт истечения срока договора найма. 3. Любые документы, подтверждающие факт предупреждения жильцами о своем намерении съехать.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации.