Сервитуты для прохода и газопровода на з/у с/х назначения: вопросы изъятия и выплаты стоимости

Наличие установленных на земельном участке сельскохозяйственного назначения сервитутов не означает изъятия земельного участка у его собственника. Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, сервитут дает право пользования земельным участком по определенному основанию без изъятия земельного участка у его собственника. Поэтому нельзя считать наличие сервитутов на земельном участке изъятием земельного участка, а также не требуется выплачивать стоимость земельного участка согласно кадастровой оценки. Однако, соблюдение прав и свобод собственника земельного участка и лиц, имеющих право пользования земельным участком по сервитутам, должно строго соблюдаться.

Для решения вопроса необходимо получить следующие документы и информацию:

1. Кадастровый паспорт на з/у с/х назначения;
2. Документы, подтверждающие установление сервитутов на з/у, включая правоустанавливающие документы на земельный участок и на объекты сервитута;
3. Сведения об установленной кадастровой стоимости земельного участка;
4. Информацию о принятых решениях органов государственной власти в отношении возможности использования земельного участка под дачное хозяйство с установленными сервитутами.

Однако, на основании указанных сведений сложно дать окончательный ответ на вопрос. В данной ситуации необходимо провести детальное юридическое изучение законодательства Российской Федерации, в частности, гражданского и земельного законодательства, правил установления сервитутов, прав и обязанностей владельца земельного участка и занимающих его лиц, а также принятых нормативных и правовых актов в отношении использования земельного участка под дачное хозяйство с установленными сервитутами.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 129 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на землю";

2) Статья 258 Гражданского кодекса РФ "Сервитуты на земельные участки";

3) Статья 36 Федерального закона "Об оценке недвижимости".