Семья в беде: как решить спор с хозяйкой о выселении и возврате личных вещей

Ситуация требует более подробного анализа, однако согласно Закону Российской Федерации "Об аренде жилых помещений" если срок аренды закончился и арендатор не покинул квартиру, арендодатель может обратиться в суд с иском о выселении арендатора. В этом случае суд может обязать арендатора покинуть квартиру, а также уплатить задолженность, включая арендную плату, пени и другие возможные штрафы. Однако, если арендодатель законно изъял квартиру и забрал оставленные вещи, он не может требовать оплату за мебель, которая не принадлежит арендаторам. Рекомендуется обратиться к юристу для консультации по данной ситуации и разрешения возможных споров.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды квартиры, если такой был заключен;
2. Квитанции об оплате арендной платы;
3. Записка от хозяйки с просьбой съехать до 25 декабря.

Если Ваш муж и Вы не выплатили арендную плату за 2 месяца, то хозяйка имеет право потребовать оплаты задолженности и выписки из квартиры. Однако, она не имеет права самостоятельно выкидывать вещи, оставленные в квартире. Если хозяйка вынесла Ваши вещи на улицу или утилизировала их без Вашего согласия, это может быть квалифицировано как хулиганство или уничтожение чужого имущества.

Если хозяйка сменила замки и не отдает вещи, которые принадлежат Вам или Вашим родственникам, то это может быть квалифицировано как незаконное завладение чужим имуществом. В такой ситуации я рекомендую обратиться в полицию и подать заявление на хозяйку.

Если хозяйка подаст иск в суд, то решение будет приниматься судом в соответствии с действующим законодательством. Если на основании решения суда будет установлено, что Ваш муж и Вы не выплатили арендную плату и не соблюдали условия договора аренды, то у Вашего мужа не будет судимости. Однако, он будет обязан выплатить задолженность и возможно, штрафные санкции, если таковые будут установлены судом в соответствии с законодательством.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Виды аренды имущества"

Статья 433 Гражданского кодекса РФ "Ответственность арендатора за ущерб, причиненный имуществу"

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Договор хранения"

Статья 119 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность"

Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения по требованию собственника"