Семья из 6 братьев и сестер: сложности с продажей квартиры из-за прописанного брата

Согласно законодательству Российской Федерации, если брат прописан в квартире, как член семьи, и не препятствует праву собственности других членов семьи, то выписать его нельзя. Однако, если квитанции за жилье не оплачиваются, необходимо обратиться в суд с требованием взыскания долга или подать заявление о расторжении договора найма жилого помещения, если такой заключен. Возможно, таким образом удастся решить проблему долгов и освободиться от обязательств по содержанию брата в квартире.

Для решения данного вопроса, вам потребуется следующие документы:

1) Договор купли-продажи квартиры, в котором должны быть указаны Ваши права на данную квартиру, а также права Ваших братьев;

2) Документы, свидетельствующие о том, что Вам была выделена отдельная доля от проданной квартиры и что Ваш брат был прописан у Вас в квартире;

3) Оригиналы и копии квитанций об оплате коммунальных платежей за период проживания брата в квартире;

4) Документы, подтверждающие то, что Ваш брат не проживает в квартире и не имеет вещей в ней.

Кроме того, для решения данного вопроса Вам может потребоваться помощь юриста, который может консультировать Вас по данному вопросу и оказать правовую поддержку в суде.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Прекращение права собственности на жилые помещения и доли в них".