Семья из 4 человек купила 2 квартиры в рассрочку с условием предоставления жилья отцу: что произойдет после выплаты долга? Как избежать прописки отца?

После уплаты долга, согласно условиям договора купли-продажи, главный квартиросъемщик обязан освободить муниципальную квартиру и предоставить жилье без права собственности. Если он в согласии на это, то его могут автоматически прописать в новом жилье. Если же он не хочет переезжать и не согласен на новое жилье, то необходимо будет обращаться к суду для решения данного вопроса. Для избежания возможности его прописки после выплаты можно предусмотреть условия в договоре купли-продажи, например, о запрете на прописку в новом жилье.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Копии договоров купли-продажи на обе квартиры, подписанных матерью и дочерьми.

2. Документ, подтверждающий то, что отец был и остается главным квартиросъемщиком муниципальной квартиры.

3. Документ, подтверждающий оплату всех платежей по договорам купли-продажи квартир.

Ответ на первый вопрос: После того, как все платежи будут уплачены и квартиры будут приобретены, отец не будет иметь права проживать в муниципальной квартире. Он будет автоматически законным собственником новых квартир, и в соответствии с законодательством РФ будет иметь право прописаться в одной из новых квартир.

Ответ на второй вопрос: Если матерь и дочери не желают, чтобы отец был прописан в одной из купленных квартир, они могут заключить соответствующее соглашение с отцом. В этом соглашении они должны указать, что отец не имеет права зарегистрироваться в купленных квартирах и должен найти другое место для жительства. Если отец согласится с таким соглашением, то его желание не иметь права на прописку будет учтено. Однако, если отец откажется от такого соглашения, то он, в соответствии с законодательством РФ, имеет право зарегистрироваться и проживать в одной из купленных квартир.

ЖК РФ, статьи 219-226.