Семейные трудности: покупка квартиры, рождение ребенка и разделение долей

В соответствии с законодательством Российской Федерации, приобретенное имущество в браке (включая квартиру, которую вы приобретаете в ипотеку) может быть разделено между супругами по соглашению между ними или, в случае конфликта, по решению суда. При этом законодательство не предусматривает автоматического выделения долей в пользу детей от предыдущих браков. Однако, если вы желаете выделить доли в пользу своих детей, это может быть сделано добровольно, например, в составлении брачного договора или соглашения о разделе совместно нажитого имущества.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Гражданскому кодексу (статьи 244-249) и Семейному кодексу (статьи 34-38).

Согласно законодательству, при покупке квартиры в браке без заключения брачного договора совместная собственность возникает у супругов в равных долях (пропорционально их вкладам). В случае рождения ребенка, он также имеет право на долю в совместной собственности супругов. Однако, если действует режим раздела имущества (брачный договор), права на долю в имуществе урегулированы в соответствии с этим договором.

Также, при рождении ребенка в семье, семейный кодекс предполагает повышенную защиту его интересов, поэтому возможны варианты, когда доля меньше не будет, либо она будет распределена не равномерно.

Таким образом, в данном случае каждый из супругов будет иметь право на долю в совместной квартире, на раздел имущества влияет только наличие брачного договора или других соглашений между супругами. Однако, следует учитывать, что согласно законодательству, материнский капитал может быть использован для улучшения жилищных условий любого ребенка в семье, в том числе и для погашения части ипотеки - поэтому ребенку с наименьшей долей по закону не грозит вредная доля.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать в себя:

• Статью 256 ГК РФ "Доля наследников в наследственном имуществе"
• Статью 256.1 ГК РФ "Доля детей в имуществе родителей"
• Статью 38 Семейного кодекса РФ "Доля имущества, нажитого в браке"
• Статью 256.2 ГК РФ "Право супруга на долю в имуществе другого супруга"
• Статью 33 Федерального закона "О материнском капитале" "Порядок использования денежных средств материнского (семейного) капитала".

Однако, на конкретный случай могут влиять различные обстоятельства, и для более точного ответа необходимо проведение индивидуальной юридической консультации.