Сельхозназначение земли: ВРИ, новый закон и перевод целевого назначения - вопросы и ответы

В данной ситуации возможны несколько вариантов решения проблемы.

Во-первых, можно обратиться в суд с иском о признании запрета на строительство незаконным. Для этого необходимо собрать доказательства того, что ранее выданные ВРИ для сельхоз использования позволяли строить дом, а запрет Аксенова является неправомерным ограничением прав собственника земельного участка. В этом случае, суд может принять решение о признании запрета незаконным и разрешении продолжить строительство. Однако, исход рассмотрения дела в суде зависит от конкретных фактов и доказательств, поэтому рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для обсуждения стратегии и сбора необходимых документов.

Второй вариант - перевести целевое назначение земли. Для этого необходимо обратиться в органы местного самоуправления (МСУ) с заявлением и пакетом документов. В документах необходимо указать основания для перевода целевого назначения и объяснить причины необходимости строительства дома. В случае положительного решения МСУ, будет выдано новое ВРИ для строительства дома и ведения КФХ. Однако, необходимо учитывать, что процедура перевода целевого назначения земли может занять определенное время и может быть неодобрена в случае наличия противоречий с действующим законодательством и планированием земельного участка.

Третий вариант - использовать другое назначение для строения (например, бытовые, складские, общественные, и т.д.). Однако, необходимо учесть, что такой подход может столкнуться с определенными ограничениями и требованиями, установленными для данного типа назначения, в том числе требованиями к площади, высоте, функциональности и другие. Также, использование земли вопреки назначению может привести к возникновению правовых проблем в будущем.

1. Заявление на перевод целевого назначения земли с указанием оснований и причин необходимости перевода. 2. Копия выданного ВРИ для сельхоз использования. 3. Копия документов, подтверждающих право собственности на земельный участок. 4. План земельного участка с указанием границ и существующих строений. 5. Другие документы, подтверждающие необходимость строительства дома и открытия КФХ (например, бизнес-план, проект дома и сада и др.).

1. Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 19, 23, 31).
2. Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 20, 38, 47, 48).
3. Закон Российской Федерации 'О предпринимательской деятельности в Российской Федерации' (статьи 19, 23, 29).
4. Постановление Правительства Российской Федерации 'Об утверждении правил планировки и застройки земельных участков' (статьи 4, 13, 15, 18).