Секреты покупки квартиры на раннем этапе строительства: опыт автора и расстановка юридических точек

Для того чтобы супруг при разводе не мог претендовать на права на половину квартиры, рекомендуется оформить покупку следующей квартиры на мать. При этом следует соблюдать следующие условия:

1. Оформить квартиру на мать как ее собственность (не оформлять на обоих супругов).
2. Продолжать вносить платежи за квартиру только на имя матери и не привлекать супруга к финансовым обязательствам.
3. В сделке по покупке новой квартиры необходимо указать, что денежные средства для приобретения квартиры являются собственностью матери.

Таким образом, супруг не сможет заявить свои права на свою половину при разводе, так как все операции с квартирой производились только на имя матери и с использованием ее собственных средств.

Для оформления покупки следующей квартиры рекомендуется представить следующие документы:

1. Паспорт матери (для идентификации личности).
2. Документы, подтверждающие факт собственности на предыдущую квартиру (договоры купли-продажи, справка из реестра недвижимости и т.д.).
3. Документы о планируемой покупке новой квартиры (договор купли-продажи, планы и проекты дома и т.д.).
4. Документ, подтверждающий, что денежные средства для покупки являются собственностью матери (справка из банка или документ, подтверждающий их происхождение).

В данном случае применимы следующие статьи:

1. Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - определяет права и обязанности супругов по имуществу, приобретенному ими в браке.
2. Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - регулирует понятие собственности и права собственности на недвижимое имущество.