Сделка с материнским капиталом: как снять обременение ипотеки и владеть долей в квартире семьей

Для снятия обременения ипотеки необходимо подать исковое заявление в суд. В исковом заявлении ответчиком будет выступать учреждение, которое выдало ипотечный кредит и зарегистрировало обременение на квартиру. Суд будет рассматривать дело и вынесет решение о снятии обременения в силу закона. В данном случае, учитывая смерть всех наследников продавца квартиры, суд может установить специальную процедуру для определения наследников и продолжения дела. После вынесения решения суда, необходимо будет предоставить копию решения в орган, который зарегистрировал обременение, для снятия его с квартиры.

Для решения данной проблемы потребуется следующие документы:
- Исковое заявление о снятии обременения ипотеки
- Копия документа о смерти продавца квартиры
- Копии документов, подтверждающих смерть наследников продавца квартиры
- Копия решения суда о снятии обременения
- Заявление на снятие обременения в орган, который зарегистрировал обременение

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256-258, 330-333, 375
- Закон Российской Федерации о судоустройстве, статья 96
- Закон Российской Федерации об ипотеке (ипотечное законодательство)